（栾舒涵 15级法学卓越人才班）

第一次见朱老师的名字是《民法总论》扉页，这次见朱老师本人还真是兴奋激动。不用再说我们多么幸运了，在报告厅坐着听朱老师讲课。其他年级的同学也为一睹老师风采提早来占座，不少老师也前来恭听，坐着的靠着的站着的，此时课堂的我们都是朱老师的员工。

老师课堂的主题是法律解释如何展开，主要从负担行为和处分行为延伸讲开。老师讲解的内容和教科书迥然不同，当然不一样。理论不似书本那般枯燥，带有老师特别的风格，积极和同学交流讨论，把理论和生活实际结合，下面就是我这堂课的收获与感悟。

首先，历史上，物权关系随着人们对财产的占有事实而产生。当这种关系具有了法律性质，人们对物的占有变成了法律保护的权利即物权。最初法律意义上的物权奴隶制国家，用以保护对私有财产的保护。物权在人们对物本能的、下意识的占有中完成了其进化过程。 再次，从物权的性质来说，物权是权利人直接支配特定物的权利，物权的标的物需为特定物，还必须为有体物，独立物；物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的权利；物权具有绝对性，对世性，对任何人都有效力；物权是权利人排他性地享受特定物的利益的权利；物权是由法律明确规定的、用来保障人们人身权利和财产权利的一种权利；物权的公示性用以确保物权的秩序安定和交易安全。

物权法的出现适应了经济发展的需要，《物权法》第一编第一章第一条：“为了维护国家的基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。”物权法的制定为公民合法理解自己权利，更好地维护自己的合法权利提供的具体的法律保障，同时这更有利于法律在社会中的施行。

物权法是规范财产关系的民事基本法律，调整因无得归属和利用而产生的民事关系，包括明确国家、集体、私人和其他权利人的物权以及对物权的保护。物权法的制定为社会主义经济、政治、文化、社会建设的发展提供了法律依据，发挥了重要作用。

商鞅在《商君书》中说：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百也，由名分之未定也，夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也，故名分未定，尧、舜、禹、汤且皆如鹜焉而逐之，名分已定，贫盗不取。”生活中常常发生这样的事，有一个房东，把自己的房子先卖给甲，并把房子交给甲使用；后由于价格、熟人等等多种原因又把该房子卖给乙，并和乙办理了房屋过户手续。试问，该房子究竟属于谁，乙能否要求甲腾出房子?解决一物二卖的问题，有多种办法，比如按照订立合同的先后确定房屋的归属，按照有无付款或者付款的先后确定房屋的归属，按照买方有无实际占有该房屋确定房屋的归属，还有一种办法就是按照房屋有无办理过户登记手续确定房屋的归属。上述几种解决办法都有一定道理。没有物权法，仁者见仁，智者见智。有了物权法，物权法从维护经济秩序和市场交易安全出发，规定谁是该房屋的所有人，首先看该房屋有无办理过户登记手续，如果已经办理过户登记手续，不动产登记簿上登记的人就是房屋的所有人。甲虽然先买，但没有办理过户手续，乙虽然后买，但已经办理过户手续，不动产登记簿上的所有人是乙，因此，乙有权要求甲腾出房子。甲虽然没有办理过户手续，但甲和原房主之间订立的房屋买卖合同是有效的，甲受到的损失，可以按照合同要求原房主赔偿。因此，依靠物权法确定的规则就能够明确归属，定分息争，稳定经济秩序。

总之，人们之所以看不懂物权法，除了民法领域博大精深之外，法律条文的晦涩难懂、佶屈聱牙也是一个原因。法学专家们认为看不懂正常，不能因噎废食。两种观点，牵涉到两种立法路线的争执，法律条文的话语风格，究竟是走专业化还是大众化路线呢？

从专业化角度看，法律条文不可避免要用到一些专业术语和语言结构，而隔行如隔山，一种学科或领域区别于其他学科或领域的标志之一，也在于拥有他人所不具备的专业术语。法律本身强调内在逻辑结构的一致性，对具体条文也力求严谨准确，以体现法律的严肃性。而且，法律颁布后不可能强求每个人都能看懂，专业人士看得懂就行了。但是，过于复杂，只会适得其反。第一，法律条文过于复杂难懂体现了法律家群体的私利。第二，法律规则的复杂是法律家生存的基础。如果老百姓都能够看得懂法律，能够运用法律，还要法律家群体干什么？第三，法律条文的晦涩复杂，成就了法律家的“话语霸权”。

从大众角度来看，法律是向全国人民公布的，是要全国人民来使用的，理应让人民看得懂。况且，法律是国家或人民意志的表现，人民都看不懂，那么它还代表谁的意志呢？但是过分专业化和过分大众化也是不好的。第一，法律让人民看懂，并不意味着让所有人看懂。物权法也不可能按让所有人都能看懂的标准来设置条文。虽然生活在物权法设定的规则世界之中，但肯定会有许多人一辈子也用不到物权法。第二，法律语言本身拒绝大众化。法律是人们为社会生活设定的规则，规则之间不能有模糊或相矛盾的地方，用大众化的语言立法易存歧义，而且会导致条文的冗长拖沓。第三，现代社会的专业化分工，避不可免地需要专业术语。人民群众大可不必理会物权法里精深的内容，只要享受它所带来的法律服务就可以了。

所以我国物权法既考虑到特定领域词汇的特定性，又考虑到条文施用的普遍性，保留那些传统遗留的概念，以体现民族特色，改造那些国外舶来的概念，以适应我国国情。//www.hainanu.edu.cn